1.投資者應選擇經(jīng)營規(guī)范、有較好口碑的信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品。
2.選定了信托公司之后,投資者應重點關注擬與信托公司簽署的信托合同。在簽署合同前,投資者應該考慮信托項目的收益達到信托公司承諾收益的可能性,如果信托公司承諾收益的可能性到期實現(xiàn)較小的話,這樣的信托產(chǎn)品風險較高,即使到期能夠實現(xiàn)信托收益,也很有可能不是來源于信托項目本身,而是保證人或信托公司以其固有資產(chǎn)支付的。
3.信托計劃一旦成立后,投資者幾乎處于對信托財產(chǎn)的失控狀態(tài),對信托財產(chǎn)的投資管理可以講是一無所知。所以在簽訂合同時,投資者應該與信托公司就信托財產(chǎn)的審計事宜、信托計劃的信息披露進行明確約定,要求信托公司定期向委托人、受益人或其他指定的人選披露信托財產(chǎn)的最新情況,并且定期公布信托財產(chǎn)的審計報告。
4.在信托計劃進行中,集合信托計劃受益人有權向信托公司查詢與其財產(chǎn)有關的任何信息。
信托理財誤區(qū)
——信托沒擔保
很多信托沒擔保,有擔保的也多數(shù)是信用擔保,很少有實物擔保,法律沒有這個要求,信托本身的性質也決定了它就是以信為本,不是靠實物質押取勝。
1.條款中約定的賠償責任暗藏風險。按照央行發(fā)布的《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》,信托投資公司依據(jù)信托文件的約定管理、運用信托資金,導致信托資金受到損失的,其損失部分由信托財產(chǎn)承擔;信托公司不得承諾信托資金不受損失,也不得承諾信托資金的最低收益。
根據(jù)規(guī)定,只有當信托公司違背信托合同擅自操作時,投資者所受損失才由信托公司賠償。也就是說,信托公司只負責賠償因自己違背信托合同擅‘自操作而招致的損失,運營過程中發(fā)生風險完全要由投資人承擔。
2.項目本身和行業(yè)發(fā)展隱含風險。雖然信托公司在推銷信托產(chǎn)品時,都會提出一個眩目的收益率供投資者參考,但這只是預期的,而不是承諾。信托投資的風險,主要體現(xiàn)在預期收益與實際收益的差異上。投資者可能獲取豐厚收益,也可能血本無歸。
——信托等于委托代理
1.成立條件不同。設立信托必須有確定的信托財產(chǎn),委托關系則不以此為前提。
2.財產(chǎn)的性質不同。信托關系中信托財產(chǎn)是獨立的,它與委托人、受托人或者受益人的固有財產(chǎn)相區(qū)別,委托人、受托人或者受益人的債權人均不得對信托財產(chǎn)主張權利。委托關系中即使委托代理的事項是讓代理人進行財產(chǎn)管理或處分,該財產(chǎn)仍屬于委托人自有財產(chǎn),委托人的債權人仍可以對該財產(chǎn)主張權利。
3.采取行動的名義不同。信托的受托人以自己的名義采取行動,代理人只能以委托人的名義采取行動。
4.委托人的權限不同。信托的委托人、受益人只能要求受托人按照信托文件實施信托,受托人依據(jù)信托文件管理、處分信托財產(chǎn),享有充分的自主權,委托人通常不得干預。委托代理關系中,委托人可以隨時向代理人發(fā)出指令,代理人應當服從。